Thứ Ba, 4 tháng 10, 2016

Eco-Green City chú trọng chất lượng sống của cư dân

Quyết định lựa chọn PMC - đơn vị quản lý uy tín, có bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý vận hành các tòa chung cư cao cấp, chủ đầu tư Eco-Green City mong muốn đảm bảo sự vận hành chuyên nghiệp, tạo cảm giác thoải mái nhất cho cư dân. Đây là tín hiệu đáng mừng cho cư dân Eco-Green City khi chủ đầu tư chú trọng tới công tác sau bán hàng và lấy việc phục vụ khách hàng là trung tâm.

Biết được thông tin này, chị Hà Thanh - Chủ nhân của căn hộ tòa CT4 - Eco-Green City không giấu nổi niềm vui: “Lựa chọn căn hộ tại đây vì đi lại thuận tiên, gần nhà bố mẹ nên tiện bề chăm sóc con cái và các tiện ích tốt của dự án. Giờ tôi cảm thấy an tâm hơn khi biết rằng đơn vị quản lý tòa nhà của mình rất uy tín và có tiếng. Lựa chọn này của Chủ đầu tư làm tôi thực sự hài lòng vì đã quan tâm đúng mức đến cuộc sống sau này của cư dân”

Cùng chung tâm trạng háo hức khi tham gia Lễ ký kết, anh Toàn Thắng chia sẻ: “Chúng tôi có thể quên những gì nhà đầu tư nói nhưng sẽ không bao giờ quên cảm giác mà chủ đầu tư mang lại. Nhiều bạn bè tôi than vãn khi chủ đầu tư hứa hẹn đủ điều để khách hàng “xuống tiền” nhưng sau khi dọn về ở thì quản lý lỏng lẻo, chậm bàn giao, điện nước thường xuyên bị cắt… Chính vì vậy, lựa chọn đơn vị quản lý uy tín là cách thiết thực để chủ đầu tư chiếm được niềm tin và sự gắn kết của chúng tôi”

Các khách hàng như chị Hà Thanh hay anh Toàn Thắng đều khẳng định rằng môi trường sống, quy trình quản lý, vận hành thông suốt khi chuyển về các tòa nhà sinh sống là yếu tố để giữ chân khách hàng lâu dài. Họ tiếp tục trở thành kênh quảng bá dự án và chủ đầu tư hiệu quả tới người thân, bạn bè nếu được chăm sóc đúng mực từ chủ đầu tư. Ngày càng nhiều doanh nghiệp địa ốc coi việc bán được nhà là mục tiêu hàng đầu và hoàn tất nhiệm vụ của người bán sau khi bàn giao nhà. Trong khi đó chữ tín luôn là yếu tố quan trọng hàng đầu trong kinh doanh nói chung và kinh doanh bất động sản nói riêng. Vì lẽ trên việc chú trọng tới công tác hậu mãi, lấy khách hàng làm trung tâm cho thấy cái tâm của chủ đầu tư và thực sự tạo dựng được uy tín bền vững trên thị trường .

Eco-Green City chú trọng chất lượng sống của cư dân - ảnh 1
Từ đầu năm 2016 đến nay, Eco- Green City là một trong số ít dự án có giao dịch tốt nhất khu vực phía Tây Nam thủ đô. Kết quả khảo sát của nhiều đơn vị phân phối bất động sản đã cho thấy, khách hàng lựa chọn mua nhà ở dự án này bởi vị trí đắc địa, giá cả hợp lý, chất lượng xây dựng chuẩn quốc tế.Dự án nằm trong ngay mặt đường Nguyễn Xiển, cách ngã tư Thanh Xuân – Khuất Duy Tiến 700m2, đối diện The Manor Central Park, Trung tâm nghiên cứu Samsung, công viên trung tâm Chu Văn An, nhiều trường học lớn, bến xe Mỹ Đình và dễ dàng di chuyển đến các khu công nghiệp phụ cận.
Ở vị trí này, cư dân Eco- Green City không chỉ thuận tiện về mặt giao thông mà còn có cơ hội sinh lời từ việc cho người nước ngoài làm việc tại các khu công nghiệp thuê. Điểm hấp dẫn khách hàng lớn nhất của dự án là không gian sống thoáng đãng với vườn hoa, lối dạo bộ, quảng trường, khu vui chơi trẻ em và khu thư giãn cho người cao tuổi. Hiện tại, cả 4 tòa căn hộ Eco-Green City đều vượt tiến độ xây dựng, trong đó tòa CT4 đã cất nóc và dự kiến sẽ bàn giao nhà vào cuối năm nay, vượt tiến độ gần hai quý.

Mọi thông tin vui lòng liên hệ Đơn vị phân phối chính thức dự án

Worldstar Land Hotline 093 968 3333;

Đất Xanh Miền Bắc Hotline 0915 92 3030


Đọc tiếp »

Kinh doanh phi lợi nhuận, người dân được gì?

© Bản quyền thuộc báo điện tử Tiền Phong

Tổng Biên tập: LÊ XUÂN SƠN

Tòa soạn: 15 Hồ Xuân Hương, Hà Nội - Điện thoại: (84-4) 39431250 - Fax: (84-4) 39430693 - Email: online@baotienphong.com.vn

Giấy phép số 304/GP-BTTTT cấp ngày 30/7/2013. Cơ quan chủ quản: Trung ương Đoàn TNCS Hồ Chí Minh

Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản

Powered by ePi Technologies

Đọc tiếp »

Chủ tịch FPT Software chia sẻ câu chuyện “Tăng trưởng hay là chết”

Bằng kinh nghiệm điều hành một doanh nghiệp với doanh thu hàng trăm triệu USD từ thị trường nước ngoài, ông Hoàng Nam Tiến sẽ dẫn dắt người nghe đến những luận điểm quan trọng nhất về lý thuyết của Jim C.Collins với việc đưa ra tổng kết về 9 nét văn hóa điển hình của các công ty phát triển nhanh trên thế giới. Từ 9 điểm này, ông cũng sẽ soi vào những doanh nghiệp lớn đang phát triển nhanh ở Việt Nam như Viettel, Vinamilk, Thế giới di động để từ đó rút ra những bài học cho doanh nghiệp Việt Nam.

Ông Tiến cho biết chương trình hành động của FPT Software mới được xây dựng sau khi nghiên cứu 9 nét văn hóa điển hình nói trên.

Đặc biệt hơn, ông Tiến tự đặt ra một thách thức cho mình: Đưa là lời gợi ý hướng đi cho các doanh nghiệp của Việt Nam muốn phát triển nhanh theo cách của Jim C.Collins trong vòng 3 phút. Ông cũng sẵn sàng dẫn dắt cả lớp cùng xây dựng chương trình hành động cho một doanh nghiệp cụ thể của học viên.

Được biệt, hội thảo tổ chức tại Viện Quản trị Kinh doanh FSB, với mục đích là giúp các nhà quản lý Việt Nam tiếp cận với cách giảng dạy của doanh nhân trong chương trình FeMBA/ MiniMBA, giúp họ xác định mức độ phù hợp của chương trình với nhu cầu học tập của mình trước khi quyết định theo học tại FSB.


Đọc tiếp »

Tăng truyền thông gói 30 ngàn tỷ cho người dân được biết

Theo đó, Ngân hàng Nhà nước đã ban hành Thông tư số 25/2016/TT-NHNN ngày 29/7/2016 sửa đổi, bổ sung một số điều tại Thông tư 11/2013/TT-NHNN, Thông tư số 44/VBHN-NHNN ngày 10/8/2016 quy định về cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02/NQ-CP ngày 7/1/2013 của Chính phủ, Công văn số 5906/NHNN-TD ngày 4/8/2016 chỉ đạo các ngân hàng khẩn trương triển khai thực hiện.

Tại khoản 2 Điều 1 Thông tư 25/2016/TT-NHNN quy định về đối tượng khách hàng được gia hạn giải ngân từ nguồn tái cấp vốn của Ngân hàng Nhà nước và lãi suất áp dụng. Theo đó, khách hàng là cá nhân, hộ gia đình mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; thuê, mua nhà ở thương mại; xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình đáp ứng điều kiện theo quy định hiện hành có các khoản giải ngân tối đa đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2016 sẽ được áp dụng lãi suất vay ưu đãi của Chương trình; Các khoản giải ngân sau thời điểm này sẽ áp dụng lãi suất vay thỏa thuận từ nguồn vốn của ngân hàng thương mại.

Ngân hàng Nhà nước đề nghị các ngân hàng cần thực hiện tốt công tác truyền thông, giải thích, phổ biến đúng, đầy đủ về nội dung chính sách, đặc biệt là lãi suất vay vốn để khách hàng hiểu rõ và phối hợp với ngân hàng đẩy nhanh tiến độ thực hiện Chương trình.

Đọc tiếp »

Nỗ lực đạt mục tiêu GDP năm 2016 lên 6,3 - 6,5%

Theo Thủ tướng, mức tăng trưởng kinh tế 9 tháng mới đạt 5,92%, thấp hơn cùng kỳ năm ngoái. Trong khi đó, mong muốn của Chính phủ là phấn đấu GDP đạt 6,3 đến 6,5% trong năm nay. Để thực hiện được nhiệm vụ tăng trưởng, Thủ tướng yêu cầu cả bộ máy phải chuyển động, tạo mọi điều kiện, tháo gỡ mọi rào cản cho sản xuất kinh doanh của người dân và doanh nghiệp.

Đối với việc bán vốn của Tổng công ty Đầu tư và kinh doanh vốn nhà nước (SCIC) tại các doanh nghiệp đã niêm yết trên thị trường chứng khoán hoặc đăng ký giao dịch trên sàn Upcom, Thủ tướng lưu ý, hoạt động tư vấn định giá những doanh nghiệp lớn thì phải công khai đấu giá, chọn các nhà tư vấn định giá một cách có chọn lọc, công tâm, khách quan. Việc bán vốn nhà nước tại các doanh nghiệp phải tuân thủ đúng quy định của pháp luật, nhất là khi tiến hành bán vốn tại các nhà máy bia, sữa và một loạt doanh nghiệp sắp tới. SCIC phải làm chặt chẽ đảm bảo quyền lợi của Nhà nước.

“Đây là đồng tiền, hạt gạo của nhân dân, nên không vì lợi ích trước mắt mà mang tai tiếng cho Nhà nước, Chính phủ, nhất là trong giai đoạn đầu bán vốn. Đây cũng là bài học từ các nước mà Việt Nam nên tránh”, Thủ tướng nói.

Đọc tiếp »

Hội nghị quy tụ các CTCK ASEAN tại Hà Nội

Đây là hoạt động được Sở GDCK Hà Nội tổ chức hàng năm nhằm tạo cơ hội gặp gỡ, trao đổi giữa các cơ quan quản lý, vận hành thị trường và các CTCK thành viên, từ đó đưa ra những ý kiến, đề xuất nhằm nâng cao công tác quản lý thành viên, góp phần hoàn thiện thị trường.

Đặc biệt năm nay hội nghị được tổ chức kết hợp cùng với Phiên họp Tổng Giám đốc các Sở GDCK ASEAN lần thứ 25 và Chương trình ASEAN Broker Networking lần thứ 3, nằm trong chuỗi các hoạt động hướng đến kỷ niệm 20 năm ngành chứng khoán Việt Nam.

Đọc tiếp »

Xây dựng Tổ hợp kinh tế tại Mù Cang Chải

Trên diện tích 150ha, dự án tổ hợp kinh tế này bao gồm nhà máy sản xuất trà Sơn Tra, trà xanh; nhà máy sản xuất than sinh học; khu nghỉ dưỡng chăm sóc sức khỏe. Dự án do Cty MCC của Yên Bái làm chủ đầu tư. Dự kiến, tháng 7/2017, Nhà máy sản xuất than sinh học và Nhà máy sản xuất trà Sơn Tra, trà xanh công suất 700 tấn/năm đi vào hoạt động, tạo việc làm cho khoảng hơn 200 lao động với mức thu nhập từ 5-6 triệu đồng/người/ tháng. Ngoài ra, Cty MCC sẽ hỗ trợ giống, kỹ thuật và chăm sóc cây nghệ cho người dân địa phương trồng xen canh với cây sơn tra và cam kết thu mua với giá 5.000 đồng/kg.

Toàn tỉnh Yên Bái có khoảng 1.200ha cây sơn tra, sản lượng mỗi năm đạt khoảng 3.500 tấn quả. Hiện nay, quả sơn tra chủ yếu được người dân chế biến thủ công, tiêu thụ tại thị trường trong nước.

Phát biểu tại buổi lễ, ông Nguyễn Văn Khánh, Phó chủ tịch UBND tỉnh Yên Bái yêu cầu các cấp, các ngành, địa phương phối hợp với Cty MCC giải quyết những khó khăn trong trong quá trình thi công thực hiện dự án, đảm bảo đúng tiến độ, an toàn, sớm đi vào hoạt động, phát huy hiệu quả, tạo việc làm, thu nhập cho lao động địa phương vùng dự án.

Đọc tiếp »

Tập trung kiểm toán các dự án BOT

Theo Chủ nhiệm Ủy ban Quốc phòng - An ninh Võ Trọng Việt, thời gian qua Kiểm toán Nhà nước đã có nhiều cố gắng “truy” ra nhiều sai phạm tại các tập đoàn, tổng công ty, nhưng cũng có nhiều vấn đề “làm chưa tới”. “Trên 10 đoàn thanh tra, kiểm toán vào Vinashin mà không phát hiện được gì, sau đó cơ quan điều tra vào lại phát hiện nhiều sai phạm. Vậy trách nhiệm của Kiểm toán Nhà nước như thế nào?”, ông Việt nói đồng thời cho biết, chính việc tồn tại hai cơ chế sổ sách, hai khoản chi tiêu, thu nhập đang làm khó lực lượng kiểm toán.

Theo ông Việt, hiện đang tồn tại thực trạng “lậu” chi phối lương, “lệ” vô hiệu hóa luật. “Nhiều người nói, kiểm tra, kiểm toán với tham nhũng tiêu cực là hai đường thẳng song song. Kiểm tra, kiểm toán bay trên trời, còn tham nhũng đi dưới đất, nên ít gặp nhau. Thỉnh thoảng mới có gặp nhau ở một ga nào đó, do dân phát hiện, báo chí nêu ra”, ông Việt nói, đồng thời đề nghị năm 2017, kiểm toán cần tập trung vào vấn đề lớn gây bức xúc, như cơ chế xin - cho, những công trình, dự án lớn gây thất thoát, lãng phí lớn ngân sách nhà nước và các dự án BOT.

Phó Chủ tịch Quốc hội Tòng Thị Phóng đề nghị bổ sung vào kế hoạch kiểm toán chuyên đề về quản lý nợ công để làm rõ quản lý và sử dụng nợ công, vốn vay ODA, gắn với nội dung giám sát của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Bà Tòng Thị Phóng cũng lưu ý, cần quan tâm đến chuyên đề mà Quốc hội giám sát, đó là các dự án BOT. Tổng Kiểm toán Nhà nước Hồ Đức Phớc cho biết, sẽ tiếp thu, bổ sung kế hoạch kiểm toán về nợ công, ODA vào kế hoạch năm 2017.

Đọc tiếp »

Xổ số kiểu mới dẹp lô đề, sới bạc Việt Nam

Hoạt động quay số mở thưởng được giám sát bởi Hội đồng Giám sát xổ số bao gồm các thành viên của Bộ Tài chính, Bộ Công an và Bộ VHTT&DL.Hoạt động quay số mở thưởng được giám sát bởi Hội đồng Giám sát xổ số bao gồm các thành viên của Bộ Tài chính, Bộ Công an và Bộ VHTT&DL.

Lâu nay nhiều người Việt đã quá quen với những xấp vé số được bày bán tại các quầy hoặc bán dạo. Loại hình xổ số này đã tồn tại và phát triển tại Việt Nam từ năm 1962 tới nay và gần như không thay đổi so với ngày đầu ra đời. Trong khi len lỏi đâu đó, nạn đề đóm, bài bạc vẫn hiện hữu, gây thất thu lớn cho ngân sách nhà nước và mất trật tự xã hội. Kinh nghiệm nhiều nước trên thế giới cho thấy, việc cung cấp đa dạng các trò chơi có thể sẽ giúp người dân rời xa các hoạt động vui chơi phi pháp, từ đó tăng thu để đầu tư cho phúc lợi xã hội. Điển hình như Mỹ, có hàng chục loại sản phẩm xổ số khác nhau và tận dụng những công nghệ hiện đại để đảm bảo minh bạch, thuận lợi cho người chơi, trong khi Việt Nam hiện nay mới chỉ có 2-3 loại hình xổ số và đều na ná nhau.

Tại Việt Nam, phải tới ngày 18/7 vừa qua, loại hình xổ số điện toán hoàn toàn mới mẻ với người dân mới bắt đầu được Cty TNHH MTV Xổ số điện toán Việt Nam (Vietlott) tung ra thị trường. Thay vì mua vé đã in sẵn số và đợi quay số để so xem mình trúng hay trật, xổ số điện toán Mega 6/45 cho người chơi tự lựa chọn những con số may mắn để tham gia dự thưởng.

Chuyên gia kinh tế Nguyễn Minh Phong đánh giá, nét độc đáo của xổ số tự chọn mà Vietlott phát hành là ở cơ chế “cộng dồn không giới hạn” cho đến khi có người trúng thưởng giải đặc biệt (giải JACKPOT). Một tấm vé xổ số tự chọn Mega 6/45 mang lại cho người chơi sự vui vẻ sau những giờ làm việc mệt mỏi và hy vọng may mắn sẽ đến với mình. Quan trọng hơn, theo ông Phong, đó là các loại hình xổ số mới đa dạng hơn, sẽ góp phần minh bạch thị trường, tạo sự cạnh tranh và đem lại cho người chơi lợi ích nhiều hơn. Đồng thời, khi người dân có nhiều lựa chọn để vui chơi có thưởng, sẽ dần từ bỏ các loại hình vui chơi phi pháp, như lô đề, cờ bạc.

Ngoài ra, theo ông Phong, với xổ số điện toán, người chơi tự chọn số trên nền tảng công nghệ hiện đại, nên đảm bảo hoàn toàn khách quan, minh bạch. Với sự tham gia của Vietlott vào thị trường, chắc chắn các loại hình xổ số truyền thống sẽ phải dè chừng, khi tới cuối tháng 9, giá trị giải độc đắc của xổ số Mega 6/45 đã vượt con số 60 tỷ đồng (và còn tiếp tục tăng). Để cạnh tranh với sức hút từ con số hơn 60 tỷ đồng, chắc chắn các công ty xổ số truyền thống cũng phải thay đổi mình mạnh mẽ. Tuy nhiên, điều quan trọng không kém của việc Vietlott tham gia thị trường, đó là góp phần đảm bảo trật tự, an toàn xã hội khi lô đề, cờ bạc giảm dần. Đồng thời, tăng thu cho ngân sách nhà nước đầu tư cho các lĩnh vực y tế, giáo dục, an sinh và phúc lợi xã hội khác…

Được biết, Vietlott đang đặt mục tiêu từ nay tới đầu năm 2017, sẽ mở rộng hệ thống phân phối vé ra 11 tỉnh thành cả nước.

Chính phủ cho phép Vietlott được lựa chọn đối tác nước ngoài để hợp tác để tận dụng tối đa chính sách đón đầu công nghệ tiên tiến, và Tập đoàn Berjaya đã được lựa chọn. Tập đoàn này có hơn 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xổ số, vui chơi có thưởng, có mặt tại nhiều nước trong khu vực như Malaysia, Philippines, Mỹ…

Đọc tiếp »

THACO ra mắt xe thành công nhất toàn cầu

Kia Optima - mẫu xe thành công nhất toàn cầu vừa ra mắt của THACO. Ảnh: Tuấn Nguyễn.Kia Optima - mẫu xe thành công nhất toàn cầu vừa ra mắt của THACO. Ảnh: Tuấn Nguyễn.

Kia Optima mới sở hữu phong cách thiết kế hiện đại, thể thao, nặng động thông qua kiểu dáng khí động học. Xe được trang bị các tính năng an toàn vượt trội, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng như tăng thép cường lực gia cường lên 51%; Hệ thống 7 túi khí, được gia tăng thêm túi khí đầu gối cho người lái… Xe cũng được thiết kế dài hơn phiên bản hiện hữu 10mm; Rộng và cao hơn đem lại sự thoải mái cho người lái và người ngồi trong xe.

Đọc tiếp »

Giá vàng hôm nay 4/10: Tiếp tục lao dốc

Thời điểm 8h30, tại Hà Nội, Tập đoàn DOJI niêm yết giá vàng miếng SJC hôm nay ở mức 35,96 - 36,03 triệu đồng/lượng (mua - bán), giảm 40.000 đồng mỗi lượng so với giá vàng cuối ngày hôm qua.

Cùng thời điểm, tại thị trường TP.HCM, Công ty SJC niêm yết vàng miếng cùng thương hiệu ở mức 35,86 - 36,08 triệu đồng/lượng (mua - bán), giảm 40.000 đồng mỗi lượng so với giá vàng chốt giao dịch hôm qua.

Trên thị trường vàng thế giới, giá vàng sáng nay chững lại sau khi mất 7 USD trong ngày hôm qua. Hiện vàng thế giới bán ra ở mức 1.311 USD/oz, bằng giá vàng cuối ngày hôm qua.

Như vậy, giá vàng trong nước hôm nay đã nới rộng khoảng cách với vàng thế giới lên khoảng 900.000 đồng mỗi lượng (quy đổi theo tỷ giá liên ngân hàng).

Theo các nhà phân tích, giá vàng thế giới giảm do đồng USD tăng giá nhờ kinh tế Mỹ tiếp tục phục hồi. Điều này cũng nâng cao khả năng Mỹ tăng lãi suất USD trong năm nay, khiến những công cụ không sinh lời như vàng giảm sức hấp dẫn.

Trên thị trường tỷ giá, tỷ giá trung tâm hôm nay được Ngân hàng Nhà nước công bố ở mức 21.958 đồng đổi 1 USD, tăng 10 đồng mỗi USD so với tỷ giá hôm qua.

Tỷ giá USD tại các ngân hàng thương mại tiếp tục ổn định. Cụ thể, Ngân hàng Vietcombank hiện niêm yết tỷ giá USD ở mức 22.265 – 22.335 đồng/USD (mua – bán), bằng tỷ giá hôm qua.

Ngân hàng Eximbank hiện niêm yết ở mức 22.255 - 22.335 đồng/USD (mua - bán), bằng tỷ giá hôm qua.

Trên thị trường dầu thô, giá dầu thô thế giới tiếp tục tăng nhẹ và tiến sát mốc 50 USD mỗi thùng. Hiện giá dầu Brent ở mức 49,10 USD/thùng (tăng 0,04 USD), giá dầu WTI ở mức 48,81 USD/thùng (tăng 0,57 USD).

Đọc tiếp »

Vì sao dự án trường đua ngựa 100 triệu USD bị thu hồi

Ngày 4/10, UBND tỉnh Bình Phước cho biết, sau nhiều lần gia hạn tỉnh này đã ra quyết định chấm dứt hoạt động dự án Trường đua ngựa phức hợp quốc tế thuộc dự án Khu giải trí Bình Phước trước thời hạn, đồng thời thu hồi giấy chứng nhận đầu tư cấp năm 2010 cho Công ty TNHH Khu giải trí Bình Phước.

Nguyên nhân là do dự án đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư, nhưng sau 12 tháng vẫn không triển khai theo cam kết. Quyết định cũng buộc công ty nộp lại bản gốc giấy chứng nhận đầu tư đã cấp cho cơ quan chức năng và thực hiện các thủ tục có liên quan theo qui định của pháp luật (con dấu, mã số thuế). Đồng thời, chịu trách nhiệm về các khoản nợ và nghĩa vụ tài chính khác phát sinh từ dự án bị chấm dứt hoạt động trước thời hạn (nếu có) theo quy định.

Vì sao dự án trường đua ngựa 100 triệu USD bị thu hồi - ảnh 1Dự án không triển khai từ 2010 được người dân tiến hành trồng cao su. Ảnh: Văn Trăm.

Theo giấy phép, dự án dự kiến có quy mô trên 100ha, với tổng vốn ban đầu trên 100 triệu USD. Sau khi được chấp thuận, Sở Kế hoạch và đầu tư đã có văn bản hướng dẫn chủ đầu tư lập các thủ tục, đồng thời lấy ý kiến các bộ, ngành liên quan thẩm định.

Diện tích đất dự kiến xây dựng dự án tọa lạc tại vị trí đẹp thuộc trung tâm huyện Chơn Thành, dọc trục quốc lộ 13 và hầu hết liên quan đến giải tỏa, bồi thường hiện được người dân trồng cao su, điều.

Tổng dự án Khu giải trí Bình Phước, ngoài trường đua ngựa phức hợp còn có khu biệt thự nghỉ dưỡng, trung tâm thương mại - dịch vụ, trung tâm thể dục thể thao, khu chăm sóc sức khỏe…

Thời điểm tìm đến Bình Phước đầu tư, ông Michael Efron - Chủ tịch Tập đoàn đầu tư Australia tại Việt Nam, kiêm giám đốc Công ty TNHH Khu giải trí Bình Phước khẳng định Bình Phước có nhiều yếu tố thuận lợi để đầu tư phát triển trường đua ngựa. Khi dự án được thực hiện, nhà đầu tư sẽ tạo ra nhiều việc làm cho người dân địa phương, đồng thời cam kết sẽ sớm hoàn thiện các thủ tục liên quan. Ông Michael Efron khi đó còn tiết lộ nguồn gốc ngựa đua sẽ được nhập 100% từ Australia.

Gần đây, một loạt dự án trường đua ngựa tại Việt Nam đã được triển khai như Trường đua Đại Nam trị giá 100 triệu USD của ông Huỳnh Uy Dũng (Dũng Lò vôi) ở Bình Dương; tái khởi động dự án Tổ hợp khách sạn, trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, trường đua ngựa, sân golf tiêu chuẩn 5 sao tại Hà Nội với tổng mức đầu tư dự kiến 500 triệu USD của liên doanh Tổng công ty Du lịch Hà Nội (Hanoi Tourist) và Công ty Global Consultant Network (Hàn Quốc); hay như Tập đoàn đua ngựa Hàn Quốc vừa ngỏ ý đầu tư 500 triệu USD xây dựng trường đua ngựa và khu giải trí tổng hợp tại Bắc Ninh...

Đọc tiếp »

Bộ Tài chính “lắc đầu” với hàng loạt đề xuất cho dự án cao tốc Bắc-Nam

Ảnh minh họa. Nguồn: Minh Sơn/Vietnam+.Ảnh minh họa. Nguồn: Minh Sơn/Vietnam+.

Có thể nghiên cứu lùi dự án

Trong văn bản gửi Bộ Giao thông Vận tải góp ý về đề án đường bộ cao tốc Bắc –Nam đoạn Hà Nội-Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2020, lãnh đạo Bộ Tài chính cho rằng, nhu cầu đề xuất vốn của dự án khoảng 230.000 tỷ đồng trong đó vốn ngân sách Nhà nước lên tới 93.000 tỷ đồng trong giai đoạn 2017-2020 là rất lớn so kế hoạch đầu tư công trung hạn đang được xây dựng.

Theo đề xuất từ phía Bộ Giao thông Vận tải, khoản ngân sách 93.000 tỷ đồng trên có thể lấy từ vốn trái phiếu Chính phủ, vốn vay ưu đãi nước ngoài.

Tuy nhiên, lãnh đạo Bộ Tài chính khẳng định, theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, kể từ năm 2017, Chính phủ sẽ tạm ngừng phê duyệt chủ trương cấp bảo lãnh cho các dự án mới.

Trong khi ấy, khung dự kiến tài chính ngân sách đã được xây dựng với các yếu tố đã rất sát mức trần (như tỷ lệ nợ công, khả năng thu, cân đối chi, mức bội chi,…) nên việc huy động thêm các nguồn lực như trái phiếu Chính phủ, ODA, vay ưu đãi,… là không khả thi. Trong trường hợp thực hiện, cơ quan chức năng phải cơ cấu lại các nhiệm vụ chi trong tổng dự kiến.

Đại diện Bộ Tài chính cũng cho hay, kết luận của Thủ tướng Chính phủ trước đó đã nêu rõ, giai đoạn 2016-2020, nguồn vốn trái phiếu Chính phủ tập trung đủ số vốn còn thiếu cho 17 dự án quan trọng trong lĩnh vực giao thông, y tế, thủy lợi có tác động lớn tới kinh tế xã hội vùng. Với vấn đề này, Bộ Tài chính đang báo cáo Chính phủ đề trình Quốc hội kế hoạch phát hành trái phiếu với khối lượng dự kiến 260.000 tỷ đồng.

Do vậy, để có phương án cân đối, lãnh đạo ngành tài chính đề nghị Bộ Giao thông Vận tải phối hợp với Bộ Kế hoạch và Đầu tư rà soát, sắp xếp thứ tự ưu tiên, cân đối vào kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2016-2020 trong phạm vi tổng cân đối chung đã dự kiến trên.

“Trường hợp không cân đối được nguồn vốn ngân sách Nhà nước như dự kiến trong đề án, đề nghị nghiên cứu lùi thời điểm thực hiện dự án,” báo cáo của Bộ Tài chính đánh giá.

Với phần vốn còn lại của nhà đầu tư, theo báo cáo của Bộ Giao thông Vận tải, hiện tại, nguồn vốn vay tín dụng trong nước chủ yếu là vốn vay ngắn và trung hạn. Các ngân hàng thương mại trong nước thời gian qua đã triển khai cho các nhà đầu tư BOT ngành giao thông vay ở mức cao nên khả năng tiếp tục cho vay trong thời gian tới là không nhiều.

Do vậy, việc huy động vốn của nhà đầu tư theo lãnh đạo Bộ Tài chính nên định hướng lựa chọn các nhà đầu tư nước ngoài có khả năng huy động được vốn có lãi suất hợp lý, thời gian vay dài phù hợp với thời gian hợp đồng dự án (20 năm).

Riêng về đề xuất tăng hạn mức tín dụng và hình thành gói tín dụng riêng, lãnh đạo Bộ Tài chính khẳng định, điều này không phù hợp với Luật các tổ chức tín dụng, Luật Ngân hàng Nhà nước.

“Ngoài ra, các ngân hàng thương mại cho vay theo cơ chế thị trường, được chủ động lựa chọn dự án có hiệu quả tài chính để cho vay, Chính phủ không nên can thiệp vào quyết định cho vay vốn của các ngân hàng thương mại để đảm bảo hiệu quả cho vay,” đánh giá của ngành tài chính phân tích.

Nhiều đề xuất không hợp lý, thiếu cơ sở

Với những cơ chế đặc thù cho nhà đầu tư được Bộ Giao thông Vận tải đề xuất trong đó có bảo lãnh doanh thu tối thiểu, lãnh đạo ngành tài chính cho rằng, việc này sẽ chuyển hầu hết rủi ro thương mại tài chính của dự án cho phía Chính phủ.

Vì vậy, lãnh đạo Bộ Tài chính kiến nghị không quy định một chính sách bảo lãnh chung, riêng bảo lãnh vốn phải thực hiện theo đúng quy định của pháp luật quản lý nợ công và xem xét từng trường hợp cụ thể, đảm bảo an toàn nợ công.

Tương tự, với lợi nhuận của nhà đầu tư, nhận định của Bộ Tài chính nêu rõ, về nguyên tắc, đây là yếu tố do thị trường quyết định. Bởi vậy, việc Bộ Giao thông Vận tải kiến nghị áp dụng mức lợi nhuận trên phần vốn của nhà đầu tư là 14%/năm cho nhà đầu tư nước ngoài bị đánh giá là “không hợp lý.”

“Mức lợi nhuận trên cao hơn nhiều so với tổng chi phí vay của khoản vay có bảo lãnh Chính phủ hiện tại, cao hơn mức lợi nhuận của nhà đầu tư trong nước,” văn bản của Bộ Tài chính đánh giá.

Liên quan tới giải phóng mặt bằng, Bộ Giao thông Vận tải trước đó đã đưa ra kiến nghị địa phương phải bồi thường cho nhà đầu tư nếu không thực hiện giải phóng theo tiến độ dự án. Với ý kiến này, lãnh đạo Bộ Tài chính nhận định, quy định hiện tại có nhắc tới nguyên tắc bồi thường chậm do trách nhiệm của cơ quan Nhà nước, của đối tượng bị thu hồi đất. Tuy nhiên, quy định hiện tại không đề cập tới trách nhiệm bồi thường của Ủy ban Nhân dân cấp tỉnh cho nhà đầu tư trong trường hợp này.

Việc ứng vốn ngân sách Nhà nước năm 2017 để triển khai giải phóng mặt bằng theo đánh giá của Bộ Tài chính hiện cũng chưa có cơ sở. Dự án được xem xét ứng trước vốn cần thuộc kế hoạch đầu tư công trung hạn được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Trong khi ấy, hiện nay, dự án cao tốc Bắc-Nam được Bộ Giao thông Vận tải đề xuất chưa được cơ quan chức năng chấp thuận vào kế hoạch đầu tư trung hạn giai đoạn 2016-2020. Bởi vậy, việc đề xuất trên theo đánh giá chưa đủ cơ sở.

Bộ Giao thông Vận tải trước đó đã có tờ trình gửi Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Chương trình đầu tư tuyến đường bộ cao tốc Bắc-Nam phía Đông đoạn Hà Nội-Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2020. Theo đó, trục Bắc-Nam kết nối trung tâm chính trị thủ đô Hà Nội và trung tâm kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh đi qua địa phận 20 tỉnh/thành phố, tác động đến 45% dân số, đóng góp 57% tổng sản phẩm trong nước, ảnh hưởng đến 65% các cảng biển loại 1-2 (26 cảng biển) và 67% các khu kinh tế của cả nước.

Bộ Giao thông Vận tải dự kiến phân chia phương án kiến nghị thành 20 dự án thành phần. Cụ thể, đoạn Cao Bồ-Mai Sơn (16km), Mai Sơn-Quốc lộ 45 (63km), Quốc lộ 45-Nghi Sơn (43km), Nghi Sơn-Diễn Châu (50km), Diễn Châu-Bãi Vọt (50km), Bãi Vọt-Hàm Nghi (34km), Hàm Nghi-Vũng Áng (54km), Vũng Áng-Bùng (60km), Bùng-Vạn Ninh (55km), Vạn Ninh-Cam Lộ (71km), Cam Lộ-La Sơn (102km), La Sơn-Túy Loan (66km), Quảng Ngãi-Hoài Nhơn (92km), Hoài Nhơn-Quy Nhơn (78km), Quy Nhơn-Tuy Hòa (100km), Tuy Hòa-Nha Trang (115km), Nha Trang-TP Phan Rang và Tháp Chàm (80km), thành phố Phan Rang và Tháp Chàm-Bắc Bình (70km), Bắc Bình-Phan Thiết (76km), Phan Thiết-Dầu Giây (98km).

Đọc tiếp »

Vì sao Donald Trump lỗ gần 1 tỷ USD mà vẫn giàu?

Ứng cử viên Tổng thống Mỹ đảng Cộng hòa - Donald Trump. Ảnh: ReutersỨng cử viên Tổng thống Mỹ đảng Cộng hòa - Donald Trump. Ảnh: Reuters

CNN cho biết trên thực tế, chuyện này cũng không có gì lạ. Chính sách thuế có lợi cho những doanh nhân giàu có như Trump, đặc biệt là trong mảng bất động sản. Nguồn thu nhập cũng như các khoản đầu tư của họ lớn và đa dạng hơn hầu hết cá nhân bình thường. Chính sách giảm thuế cũng vậy.

"Người giàu được hưởng khá nhiều sự linh hoạt, cả trong việc công bố những khoản lỗ lớn lẫn sử dụng chúng bất kỳ lúc nào họ thích", Steven Rosenthal - luật sư thuế cấp cao tại Trung tâm Chính sách Thuế cho biết.

Trump thường sử dụng cấu trúc doanh nghiệp dạng công ty trách nhiệm hữu hạn (LLC) và hợp danh hữu hạn (LP). Các quy định quản lý hai hình thức này cho phép ông hưởng một số lợi thế trong nhiều năm.

Ví dụ, miễn là có hoạt động kinh doanh tích cực, ông có thể sử dụng số lỗ đó để bù cho phần lợi nhuận trong các mảng khác, như tiền bản quyền sách, hay phí bản quyền sử dụng tên Trump. Bên cạnh đó, các công ty của Trump còn được cho phép chuyển số lỗ ròng sang thu nhập chịu thuế trong 15-20 năm sau đó, chuyên gia thuế bất động sản Richard Lipton cho biết.

Thập niên 90 là thời điểm rất tuyệt vời về thuế với các hãng bất động sản. Người ta chưa rõ vì sao Donald Trump lại lỗ tới 916 triệu USD trong hồ sơ thuế năm 1995 mà New York Times có được. Nhưng luật thuế thời điểm đó giúp họ dễ dàng kiếm khoản lớn, dù dự án bất động sản thất bại, và không gặp nhiều rủi ro tài chính.

Ví dụ, một doanh nhân bất động sản bỏ tiền túi 1 triệu USD và vay 99 triệu USD để mua và phát triển một dự án qua công ty của mình. Khi dự án thất bại, ông vẫn nợ 99 triệu USD. Nhưng vào thập niên 90, các nhà băng thường xóa các khoản nợ bất động sản do làm ăn thất bại, để tránh làm rối rắm bảng cân đối kế toán.

Vấn đề là luật khi đó lại cho phép doanh nhân này báo cáo lỗ cả 100 triệu USD với dự án này, dù ông ta chỉ bỏ 1 triệu USD tiền túi. Bên cạnh đó, dù những người khác có thể nợ thêm thuế thu nhập với khoản nợ bị xóa đó, doanh nhân bất động sản lại không.

Khoản tiền đi vay này tạo ra 3 lợi ích lớn. Doanh nhân không phải trả thuế trên khoản vay. Ông ta được phép khấu trừ bất kỳ khoản lãi nào phải trả trêm số tiền vay. Và nợ bị xóa sẽ tạo ra khoản lỗ lớn, có thể bù đắp thu nhập chịu thuế sau này. Vì thế, người này sẽ được giảm, hoặc thậm chí không phải nộp thuế trong nhiều năm tới.

Người Mỹ hiện tại cũng được hưởng khá nhiều lợi thuế. Nhưng chúng không linh hoạt, quy mô nhỏ và bị kiểm soát chặt bởi Sở thuế Mỹ (IRS). Ví dụ, một người cho thuê nhà có thể phải trả thuế nếu bán nhà với giá cao hơn một ngưỡng nào đó. Nhưng nếu bán với giá ít hơn giá mua, họ cũng khó kê khai là lỗ được.

Đọc tiếp »

Từ chối xóa nợ, khoanh nợ gần 14.700 tỷ đồng tiền thuế

Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ.Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ.

Ngày 3/10, Văn phòng Chính phủ có thông báo kết luận của Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ tại cuộc họp về dự thảo Nghị quyết một số giải pháp về thuế nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy mạnh sự phát triển của doanh nghiệp.

Tại đó, Phó Thủ tướng đồng ý về chủ trương xóa nợ tiền chậm nộp đối với người nộp thuế cung ứng hàng hóa, dịch vụ được thanh toán bằng vốn ngân sách Nhà nước, có nguồn từ ngân sách Nhà nước nhưng không được Nhà nước thanh toán theo tiến độ dẫn đến phát sinh tiền chậm nộp, tiền phạt chậm nộp. Con số này theo ước tính của Bộ Tài chính vào khoảng 542 tỷ đồng.

Tuy nhiên, Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ cũng nêu rõ Nghị quyết này không quy định về xóa nợ, khoanh nợ tiền thuế, tiền chậm nộp, tiền phạt đối với trường hợp giải thể, phá sản, bỏ kinh doanh vì đây là vấn đề quản lý thuế, không liên quan đến khó khăn, vướng mắc của doanh nghiệp. Trường hợp cần thiết thì quy định ở văn bản khác.

Trước đó, Bộ Tài chính đã đề xuất xóa nợ tiền thuế, tiền chậm nộp, tiền phạt cho người nộp thuế 7.963 tỷ đồng và khoanh nợ cho những trường hợp thực tế đã giải thể, phá sản, bỏ kinh doanh 6.731 tỷ đồng. "Việc khoanh nợ là tạm thời không tính tiền chậm nộp để theo dõi do các đối tượng này gặp khó khăn chứ không phải là xóa nợ", theo lý giải của Tổng cục Thuế, Bộ Tài chính.

Nêu ý kiến về dự thảo Nghị quyết trên, Phó Thủ tướng cũng yêu cầu giải trình rõ tác động của giải pháp giảm 50% thuế thu nhập cá nhân phải nộp đối với thu nhập từ tiền lương, tiền công của các cá nhân là nhân lực công nghệ cao làm việc trong lĩnh vực công nghệ thông tin thuộc lĩnh vực công nghệ cao, ứng dụng công nghệ cao trong lĩnh vực nông nghiệp, chế biến nông sản đối trong việc tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp.

Trường hợp cần thiết thì chỉ áp dụng đối với cá nhân làm việc trong lĩnh vực công nghệ cao ở các doanh nghiệp nhỏ và vừa, các ngành, lĩnh vực thực sự cần khuyến khích trong các năm 2017, 2018. Về lâu dài, cần đánh giá để kiến nghị sửa đổi, bổ sung Luật thuế thu nhập cá nhân cho phù hợp.

Còn mức ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp đối với hoạt động đầu tư, cải tạo chung cư cũ là 15% nếu bảo đảm hạch toán riêng, dự án được triển khai, thực hiện trong các năm 2017, 2018.

Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Tài chính khẩn trương hoàn chỉnh lại dự thảo Nghị quyết theo hướng rà soát, thu hẹp phạm vi áp dụng để bảo đảm đúng với tinh thần của Nghị quyết số 35/NQ-CP; lựa chọn những nội dung cấp thiết cần tháo gỡ ngay, áp dụng trong thời gian ngắn, trong đó có báo cáo về vướng mắc hiện hành của chính sách tiền thuê đất áp dụng đối với doanh nghiệp. Bộ Tài chính báo cáo, xin ý kiến Chính phủ đối với những nội dung là chính sách cần sửa đổi, bổ sung các quy định hiện hành để áp dụng lâu dài.

Các giải pháp đề xuất áp dụng đối với doanh nghiệp nhỏ và vừa, kể cả doanh nghiệp khởi nghiệp, doanh nghiệp công nghệ thông tin phải thống nhất với quy định trong dự thảo Luật hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa. Trường hợp Luật hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa không quy định về tiêu chí và ưu đãi thuế, bổ sung các quy định này tại dự thảo Nghị quyết để kịp thời thực hiện trong các năm 2017, 2018. Giao Bộ Tài chính báo cáo Chính phủ để trình Quốc hội sửa đổi, bổ sung các Luật về thuế để áp dụng lâu dài.

Nghị quyết này không quy định việc bù trừ thu nhập từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản với lỗ từ hoạt động sản xuất kinh doanh khi xác định thu nhập chịu thuế thu nhập doanh nghiệp. Bộ Tài chính thực hiện tổng kết, đánh giá quá trình thực hiện Luật thuế thu nhập doanh nghiệp số 32/2013/QH13, trong đó có vấn đề này để kiến nghị Chính phủ việc sửa đổi, bổ sung Luật nếu cần thiết.

Đọc tiếp »

Mô hình phi lợi nhuận: Doanh nghiệp khẳng định vị thế trên trường quốc tế

Nhiều gia đình hiện nay đều muốn gửi con em vào học ở VinschoolNhiều gia đình hiện nay đều muốn gửi con em vào học ở Vinschool

Mới đây tập đoàn Vingroup tuyên bố chuyển đổi bệnh viện Vinmec và hệ thống Vinschool thành mô hình phi lợi nhuận. Cụ thể, Vingroup cam kết dành 100% lợi nhuận thu được từ Vinmec và Vinschool để sử dụng cho việc tái đầu tư và cam kết không thu hồi hơn 4.000 tỷ đồng đã đầu tư đến thời điểm hiện tại.

Ngay sau thông tin được phát đi, nhiều người đặt câu hỏi vậy doanh nghiệp phi lợi nhuận là gì và tại sao một Tập đoàn tư nhân lớn như Vingroup lại lựa chọn phát triển 2 thương hiệu đang tăng trưởng với tốc độ cao theo mô hình phi lợi nhuận?

Phi lợi nhuận nhìn từ Harvard, Yale, Stanford…

Trong khi các tổ chức vụ lợi nhuận tồn tại để tìm kiếm và phân phối lợi nhuận kinh doanh sau khi đã đóng thuế cho các cổ đông thì các tổ chức phi lợi nhuận tồn tại chỉ nhằm cung cấp các chương trình và dịch vụ cho lợi ích cộng đồng. Hay nói cách khác, phi lợi nhuận được biết đến là mô hình hoạt động không vì mục tiêu lợi nhuận trong các lĩnh vực nghiên cứu khoa học, y tế, giáo dục, từ thiện hoặc các lĩnh vực phục vụ cộng đồng.

Trên thế giới, không ít tổ chức đang hoạt động dưới hình thức này, trong đó nhiều mô hình giáo dục – y tế phi lợi nhuận nổi tiếng có thể kể tới như: Mayo Clinic, Cleveland Clinic, John Hopkins Medicine ở Mỹ, Samsung của Hàn Quốc; Đại học Harvard, Yale, Stanford ở Mỹ, Keio ở Nhật, Yonsei ở Hàn Quốc...

Cũng cần phải nhấn mạnh thêm rằng, phi lợi nhuận không phải là không có lợi nhuận mà chính là chọn cách sử dụng lợi nhuận như thế nào. Với mô hình này, các dịch vụ cung cấp như giáo dục hay y tế cũng không phải là miễn phí, thậm chí khi đi cùng với các dịch vụ cao cấp còn là mức chi phí cao tương ứng.

Một trong những ví dụ điển hình là trường Đại học nổi tiếng nhất thế giới – Harvard. Hoạt động theo mô hình phi lợi nhuận. Nhưng đây cũng là một trong những ngôi trường được mệnh danh là dành cho giới nhà giàu với mức học phí cao và tăng nhanh bậc nhất thế giới. Nếu không có học bổng thì những sinh viên “không giàu có” hầu như không có cơ hội học tập tại đây.

Không chỉ vậy, Harvard còn là ngôi trường cực kỳ giàu có với doanh thu lớn hơn GDP của nhiều nước trên thế giới. Theo báo cáo tài chính năm 2015, tổng doanh thu hoạt động của trường trong năm tài chính 2015 tăng 3% lên mức 4,5 tỷ USD. Số tiền này đến chủ yếu từ những khoản quyên góp của các cá nhân và tổ chức, học phí… Theo thống kê của Forbes, giá trị tài sản ròng của Harvard lên tới 44,6 tỷ USD (tính đến ngày 30/6/2016) khiến nó trở thành trường đại học giàu có nhất nước Mỹ.

Các trường như Harvard có các nguồn thu chính đến từ: Các khoản quyên góp, học phí, tài trợ, quà hiện vật, cho thuê bằng sáng chế. Theo Bloomberg, những khoản này chiếm từ 60-70% ngân sách của Harvard. Phần còn lại đến từ chính nguồn lực của trường.

Mô hình phi lợi nhuận: Doanh nghiệp khẳng định vị thế trên trường quốc tế - ảnh 1Vinmec tại TP Hồ Chí Minh
Những trường như Harvard hay Yale, Stanford dùng những khoản thu này để giảm gánh nặng cho sinh viên hoặc cung cấp nguồn lực dành cho học bổng. Để không vì doanh thu sụt giảm ảnh hưởng tới sinh viên, giảng viên cũng như chất lượng giáo dục, nghiên cứu, những trường như Harvard ngoài mục tiêu giáo dục cũng có những chiến lược kinh doanh, đầu tư để đảm bảo ổn định cho tổng nguồn thu.

Đến lúc Việt Nam cần doanh nghiệp phi lợi nhuận tầm cỡ

Tại Việt Nam, mô hình doanh nghiệp phi lợi nhuận đã manh nha trong vài năm trở lại đây nhưng vẫn chưa mấy thành công. Đáng lưu ý, theo quy định pháp luật, các tổ chức/doanh nghiệp phi lợi nhuận chỉ cần sử dụng ít nhất 51% tổng lợi nhuận hàng năm tái đầu tư thực hiện các mục tiêu xã hội đã đăng ký, phần còn lại có thể vẫn được chia về cho chủ sở hữu/cổ đông.

Tuy nhiên, giới chuyên gia cho rằng, chính việc chỉ không cần sử dụng cả 100% lợi nhuận tạo ra để tái đầu tư như trên đã góp phần tạo ra mâu thuẫn trong cách vận hành của mô hình phi lợi nhuận cũng như ảnh hưởng phần nào tới niềm tin của xã hội vào các tổ chức/doanh nghiệp phi lợi nhuận.

Một ví dụ có thể thấy là đối với trường Đại học Hoa Sen, mặc dù tuyên bố là trường phi lợi nhuận nhưng không sử dụng 100% lợi nhuận kiếm được để tái đầu tư mà hàng năm vẫn chia cổ tức cho cổ đông. Và khi cổ đông thấy rằng đây là lĩnh vực có thể kiếm lời thì chính họ bắt đầu đòi hỏi một lợi ích cao hơn khiến chi phối đến chuyên môn, bởi họ nắm quyền quản lý tài chính và đưa lợi nhuận lên trên những giá trị giáo dục.

“Tuy nhiên, với mô hình của Vingroup đang hướng tới, vấn đề trên hoàn toàn được tháo gỡ nhờ cam kết tái đầu tư toàn bộ (100%) nguồn lợi nhuận của Vingroup từ Vinmec và Vinschool để mở rộng mạng lưới và tiếp tục nâng cao chất lượng chuyên môn, quản lý”, một chuyên gia nhìn nhận.

Giới chuyên gia cũng cho rằng, việc phi lợi nhuận hóa hoàn toàn với hai thương hiệu đang phát triển tốc độ cao, có triển vọng lợi nhuận bền vững - Vingroup đã khẳng định tầm vóc, uy tín và trách nhiệm xã hội của một tập đoàn kinh tế tư nhân hàng đầu Việt Nam, theo xu hướng phát triển của các doanh nghiệp lớn trên thế giới.

Theo một vị chuyên gia kinh tế, đa số các doanh nghiệp phi lợi nhuận ngay từ đầu đã phải xác định rõ sự kết hợp bền vững giữa sứ mệnh xã hội với mục tiêu kinh tế, trong đó mục tiêu kinh tế là phương tiện để đạt mục tiêu phát triển xã hội. Theo đó, lợi nhuận thu được chủ yếu để sử dụng tái đầu tư hoặc để mở rộng tác động xã hội của doanh nghiệp.

“Họ nhìn thấy cơ hội tạo giá trị vật chất từ những hàng hóa và dịch vụ giàu nhân văn mà họ cung cấp cho cộng đồng. Bên cạnh đó, cũng cần phải thấy rằng, theo xu hướng phát triển chung của thế giới, đã đến lúc chúng ta cần phải có những doanh nghiệp phi lợi nhuận có đẳng cấp, có tầm cỡ. Đó không chỉ vì cộng đồng mà còn là một cách để khẳng định vị thế của Việt Nam trên trường Quốc tế”, vị này cho biết.

Đọc tiếp »

Sớm có đề án hỗ trợ ngư dân 4 tỉnh miền Trung

Theo đó, thay mặt Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Quảng Bình, ông Nguyễn Văn Bình đã trực tiếp giải trình, làm rõ các nội dung cử tri quan tâm. Về vấn đề bồi thường cho các đối tượng bị ảnh hưởng do sự cố môi trường tại các tỉnh miền trung, ông Nguyễn Văn Bình cho biết chủ trương chung là đảm bảo tất cả các đối tượng liên quan bị ảnh hưởng bởi sự cố môi trường tại các tỉnh miền Trung vừa qua đều được đền bù. Việc đền bù phải được thực hiện công bằng, công khai minh bạch để tránh khiếu nại phát sinh.

Bên cạnh đó, Trưởng ban Kinh tế Trung ương khẳng định: Chính phủ sẽ sớm ban hành Đề án hỗ trợ khắc phục sản xuất, chuyển đổi nghề cho ngư dân bị ảnh hưởng bởi sự cố môi trường tại 4 tỉnh miền Trung. Đối với các kiến nghị cử tri còn lại, đoàn đại biểu quốc hội sẽ ghi nhận để tổng hợp trình Quốc hội, chuyển và phối hợp cùng các cơ quan chức năng liên quan xem xét, giải quyết trong thời gian sớm nhất.

Sớm có đề án hỗ trợ ngư dân 4 tỉnh miền Trung - ảnh 1

Lắng nghe, cử tri huyện Quảng Ninh và huyện Lệ Thuỷ bày tỏ tin tưởng, đồng tình, đồng thời kiến nghị tới Quốc hội, Chính phủ và các cơ quan quản lý nhà nước ở Trung ương và địa phương quan tâm giải quyết một số vấn đề như: Vấn đề bồi thường liên quan đến sự cố môi trường biển tại các tỉnh miền trung; Chế độ chính sách đối với người có công với cách mạng; công tác phòng chống tham nhũng; Hiệu quả sử dụng các công trình nước sạch đầu tư xây dựng….

Trước đó, chiều ngày 3/10, ông Nguyễn Văn Bình đã có buổi làm việc với Thường trực Tỉnh ủy Quảng Bình. Kết luận buổi làm việc, ông đánh giá cao trong thời gian qua mặc dù gặp nhiều khó khăn nhưng lãnh đạo và nhân dân Quảng Bình đã đoàn kết, quán triệt đường lối của Đảng vượt qua mọi khó khăn đảm bảo kinh tế tiếp tục phát triển, đời sống nhân dân ổn định. Để thực hiện tốt nhiệm vụ quý IV và trong những năm tiếp theo, tỉnh cần phát huy tiềm năng thế mạnh về điều kiện tự nhiên, nguồn lực con người và lợi thế chưa khai thác của tỉnh để xây dựng quy hoạch phát triển kinh tế xã hội tổng thể của tỉnh theo hướng bền vững gắn với bảo vệ môi trường.

Đọc tiếp »

Thu hồi giấy phép của công ty đa cấp Bông Sen Vàng

Theo Cục Quản lý Cạnh tranh, Công ty cổ phần Đầu tư sản xuất thương mại Bông Sen Vàng được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp lần đầu ngày 27/11/2014, đăng ký thay đổi lần thứ 6 vào ngày 2/2/2016. Công ty này có địa chỉ trụ sở chính tại BT2-27, Khu đô thị mới Trung Văn, phường Trung Văn, Quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội.

Cục Quản lý Cạnh tranh cho biết, việc thu hồi giấy phép do doanh nghiệp này đã không đáp ứng đầy đủ các điều kiện hoạt động bán hàng đa cấp quy định của Nghị định 42 về quản lý hoạt động bán hàng đa cấp. Công ty sẽ có nghĩa vụ bảo đảm giải quyết quyền lợi chính đáng của các nhà phân phối và người tham gia bán hàng đa cấp trong mạng lưới bán hàng đa cấp của doanh nghiệp.

Liên quan đến việc rút giấy phép của Công ty TNHH nhượng quyền thương mại Thăng Long, Cục Quản lý Cạnh tranh cũng cho biết, Sở Công thương Quảng Ninh mới đây đã có thông báo hủy bỏ giấy xác nhận tiếp nhận hồ sơ thông báo hoạt động bán hàng của công ty đa cấp này.

Cùng đó, Sở Công Thương tỉnh Quảng Ninh cũng thông báo đã tiếp nhận hồ sơ chấm dứt hoạt động và hủy bỏ giấy phép hoạt động bán hàng đa cấp trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh với các công ty: Tupperware Việt Nam , CVI Link Việt Nam và MLM Việt Nam. Sở đã yêu cầu các công ty đa cấp phải hoàn tất nghĩa vụ đối với các nhà phân phối và người tham gia bán hàng đa cấp trong mạng lưới bán hàng đa cấp của doanh nghiệp.

Đọc tiếp »

Xăng không chịu nhiều áp lực tăng giá ngày mai

Giá xăng có thể không tăng nếu nhà điều hành nới thêm Giá xăng có thể không tăng nếu nhà điều hành nới thêm "van" quỹ bình ổn. Ảnh: Ngọc Thành

Ngày 5/10 là thời điểm công bố điều chỉnh giá bán lẻ xăng dầu chu kỳ mới. Theo dữ liệu giá thành phẩm trên thị trường Singapore được Bộ Công Thương công bố trên cổng thông tin của bộ này, bình quân 9 phiên gần đây giá xăng RON 92 ở mức 55,91 USD một thùng, tăng 1,2 USD một thùng so với chu kỳ trước; giá dầu hỏa ở mức 55,29 USD một thùng, dầu diesel là 54,95 USD.

Giá xăng dầu thành phẩm ghi nhận mức "đỉnh" vào ngày 29/9 khi mỗi thùng nhiên liệu được bán với giá trên 57 USD. Cụ thể, xăng RON 92 lên mức 57,45 USD một thùng; giá dầu hỏa là 57,39 USD một thùng và dầu diesel 57,41 USD, còn dầu madút ở mức 263,29 USD một tấn.

Một doanh nghiệp kinh doanh đầu mối phía Nam tính toán với diễn biến giá nhiên liệu tiếp tục theo chiều hướng đi lên, mức tăng giá nếu có chỉ dao động trong khoảng 100-200 đồng mỗi lít. Tuy nhiên, nếu nhà điều hành tăng sử dụng Quỹ bình ổn giá thì giá các mặt hàng có thể giữ nguyên giá bán. Với dầu, vị này dự báo sẽ giảm khoảng 200 đồng mỗi lít, kg.

Cơ sở dự báo nêu trên là dù giá bình quân thành phẩm xăng dầu tăng, nhưng bù lại thuế bình quân gia quyền lại có xu hướng giảm 1-2% tùy mặt hàng (mức thuế tính bình quân dựa trên lượng hàng nhập về của các doanh nghiệp tại thị trường Hàn Quốc, ASEAN…). "Theo tính toán ban đầu, thuế bình quân gia quyền giảm khoảng 1-2% tùy mặt hàng", vị này nói.

Ở kỳ điều hành ngày mai, cơ quan điều hành vẫn tính thuế tiêu thụ đặc biệt theo quy định tại Nghị định 100 (tính trên mức giá bán ra, gồm tất cả các chi phí của doanh nghiệp sản xuất, xuất khẩu... thay vì chỉ tính trên giá nhập khẩu trước đó). Theo tính toán của các chuyên gia, cách tính này sẽ khiến mỗi lít xăng dầu chịu áp lực tăng thêm khoảng 200 đồng tùy loại.

Trước đó, giá xăng đã được điều chỉnh tăng lần thứ 7 liên tiếp kể từ đầu năm vào ngày 20/9, với mức tăng 160 đồng mỗi lít xăng. Mỗi lít xăng RON 92 đang được bán với mức giá 16.230 đồng một lít. Xăng E5 tăng 145 đồng, lên mức 15.980 đồng một lít; trong khi các mặt hàng dầu hỏa, diesel được giảm 99-133 đồng một lít so với trước, lần lượt ở mức 10.880 đồng và 12.250 đồng một lít.

Đọc tiếp »

Thống đốc: NHNN đã mua vào 11 tỷ USD trong 9 tháng

Ngày 4/10, tại phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 9, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) Lê Minh Hưng cho biết, vừa qua đã có sự phối hợp tốt giữa chính sách tài khóa và tiền tệ, nhưng thực tế dư địa chính sách tiền tệ còn lại khá hẹp.

Do đó, NHNN đồng tình với quan điểm cần tận dụng các dư địa về những đột phá trong nông nghiệp, xuất khẩu, giải ngân vốn đầu tư công… để thúc đẩy tăng trưởng.

Thống đốc Lê Minh Hưng cũng cho biết, dư nợ tín dụng từ đầu năm đã tăng 11%, và tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái. Số liệu này hoàn toàn phù hợp với kế hoạch tăng trưởng tín dụng 18-20% trong năm nay. Dự kiến, đến cuối năm, NHNN tiếp tục hướng tín dụng vào các ngành ưu tiên.

Ngoài ra, lãnh đạo NHNN cũng cho biết, điểm đáng khích lệ là 9 tháng qua, cơ quan này đã mua vào 11 tỷ USD. Con số này thể hiện niềm tin của xã hội vào tiền đồng, chuyển dịch lớn từ nắm giữ ngoại tệ sang tiền đồng, là cơ sở để ngân hàng có thể mua ròng ngoại hối, giúp dự trữ ngoại hối hơn 40 tỷ USD. Đây là nguồn lực để NHNN ổn định tỉ giá trong quý IV, khi mà nhu cầu ngoại tệ thường tăng cao hơn.

Đáng chú ý, lãi suất huy động ổn định và có giảm nhẹ ở một số ngân hàng làm căn cứ giảm lãi suất cho vay, hỗ trợ DN sản xuất kinh doanh.

Đọc tiếp »